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Objektdaten

Wunderschöne alt-ehrwürdige Villa in Weener!

Kennung 5703
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 390 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1912
Grundstücksflächeca. 1.970 m²
Stellplatzanzahl2
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartÖl-Heizung
Alt-/NeubauAltbau
Gäste-WCja
Bezugsterminkurzfristig
Zustandmodernisiert
Lage26826 Weener
Kaufpreis359.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein stilvolles Objekt mit Geschichte, bzw. eine Villa? In dieser Villa können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob selber wohnen oder wohnen und arbeiten verbinden. Alles kein Problem. Sehen Sie sich diese stilvolle, ca. 100 Jahre alte Villa mit 7 Zimmern und 3 Bädern in Weener an. Durch die Groß- zügigkeit der Räumlichkeiten bieten sich hier viele Möglichkeiten für Liebhaber zu wohnen und/oder einen kleinen Betrieb, bzw. die Verwaltung eines Betriebes, ein Versicherungsbüro, ein Grafikbüro, o.ä. zu eröffnen und zu betreiben. Das Objekt steht direkt im Zentrum von Weener.

Sprechen Sie uns an und wir werden die Möglichkeiten mit Ihnen besprechen.

Im Vorfeld ist das Objekt für Bed & Breakfast genutzt worden mit einer Auszeichnung von 4 Sternen.

Zum Objekt gehört ein schöner verträumter Garten mit altem Baumbestand.
Aufteilung
EG: Diele, Küche, 3 Räume, Abstellraum, Badezimmer, WC
OG: 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, WC, Balkon

Das Haus wird von außen im nächsten Jahr neu saniert. Das Dach ist in 2015 neu gedeckt worden und der Innenbereich ist modernisiert.

Die Stadt Weener ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ems und blickt auf über 1000 Jahre Geschichte zurück. Für Touristen hat Weener einiges zu bieten, wie zum Beispiel das beheizte Freibad, Tennis Plätze, der Sportboothafen oder auch das Organeum (Ostfriesische Orgelakademie), welches Anziehungspunkt für Organisten aus aller Welt ist.
Desweiteren führt der ca. 300 km lange deutsch-niederländische Radwanderweg der Internationalen Dollard Route direkt durch Weener. Fahrradtouristen machen deshalb gerne einen Stopp in Weener!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

6% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

Baujahr1912

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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