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Objektdaten

Großer Resthof in ruhiger Lage

Kennung 5797
ObjektartBauernhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 250 m²
Baujahr1955
Grundstücksflächeca. 14.377 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage26826 Weener
Kaufpreis229.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In schöner ruhiger und freier Lage finden Sie diesen großen Resthof.
In den Stallungen sind bereits 3 Pferdeboxen vorhanden und es bietet viel Platz für weitere Aktivitäten.
Ein Reitplatz ist vorhanden und bietet Pferdefreunden viel Spaß. Es besteht weiterhin die Möglichkeit eines überdachten Reitplatzes.
Das Haupthaus wurde 2001 komplett renoviert.
Ein schöner Garten lädt zum verweilen auf der Terrasse ein.

Aufteilung: EG Wohnfläche: Wohnküche, Wohn+und Kaminzimmer, HWR, großes Badezimmer, Heizungsraum,
DG Wohnfläche: 4 Schlafzimmer, Büro, großes Badezimmer
Scheune/Nutzfläche: Werkstatt, Partyraum+Toilette, Garage, Garagenscheune für Wohnwagen/Pferdeanhänger, Schleppe als Unterstell/Lagerung, 4 Pferdeboxen, Waschplatz
offene Scheune: ca 20x40m Unterstell/Lagerung, denkbar auch als Reithalle
offene Scheune: ca 6x20m Unterstell/Lagerung
Reitplatz ca 20x40m zusätzlich ca 1,2 ha Weide

Sie wohnen hier in Weenermoor, ein Ortsteil der Stadt Weener.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, sowie Schulen und Ärzte sind in Weener vorhanden. Die BAB in Richtung Holland, Ruhrgebiet und OL/Bremen ist in ca. 5 - 10 Autominuten erreichbar.

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Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert189.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis26.08.2026
Baujahr1955
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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