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Objektdaten

Sanierungsbedürftiges Landhäuschen mit Altbaucharme!

Kennung 5800
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Baujahr1917
Grundstücksflächeca. 467 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer3
StellplatztypAussenstellplatz
Bezugsterminsofort
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer1
Lage26826 Weener
Kaufpreis60.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

1917 erbautes gemütliches, kleines Häuschen mit Geschichte! Erwecken Sie dieses kleine Bauernhäuschen mit Scheune wieder zum Leben!

Dieses kleine EFH in Tichelwarf wartet darauf umfassend renoviert zu werden. Nach einer umfassenden Renovierung steht der Eigennutzung, der Vermietung als Ferienwohnung oder Monteurwohnung nichts mehr entgegen.
Aus alt mach neu.

Die Scheune kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden, zudem können Sie ebenfalls den Grundriss ändern. Das Grundstück mit seinen 467m² ist klein aber fein.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Eine Heizungsanlage ist nicht mehr installiert.

Sie wohnen hier in Weener-Tichelwarf im ostfriesischen Rheiderland. Im nahe gelegenen Möhlenwarf finden Sie die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten, einen Arzt und auch eine Grundschule und Kindergarten vor. Die BAB ist in wenigen Autominuten zu erreichen in Richtung OL/Bremen, Holland oder Ruhrgebiet. Die Meyer Werft ist ca. 7km entfernt.

Rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert410.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis15.10.2026
Baujahr1917
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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