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Objektdaten

Ausbaufähiges EFH mit Potenzial

Kennung 5800
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Wohnschlafzimmer3
Bezugsterminsofort
Baujahr1917
Grundstücksflächeca. 467 m²
Anzahl Badezimmer1
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Lage26826 Weener
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses ältere ausbaufähige EFH steht in Weener-Tichelwarf. Nach einer umfassenden Renovierung können Sie es als Eigennutzung, Ferienwohnung oder Monteurwohnung nutzen. Es bietet sich dann auch zur Kapitalanlage bzw. zur Vermietung an.
Aus alt mach neu.

Ein Landhaus mit Altbaucharme. Die Scheune kann als Wohnraum weiter ausgebaut werden, zudem können Sie ebenfalls den Grundriss ändern. Das Grundstück mit seinen 467m² ist klein aber fein.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Sie wohnen hier in Weener-Tichelwarf im ostfriesischen Rheiderland. Im nahe gelegenen Möhlenwarf finden Sie die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten, einen Arzt und auch eine Grundschule und Kindergarten vor. Die BAB ist in wenigen Autominuten zu erreichen in Richtung OL/Bremen, Holland oder Ruhrgebiet. Die Meyer Werft ist ca. 7km entfernt.

Rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert410.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis15.10.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1917


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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