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Objektdaten

Wunderschöner Hof für Pferdefreunde!

Kennung 5869
ObjektartBauernhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 240 m²
Grundstücksflächeca. 18.300 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Einbaukücheja
StellplatztypCarport
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1890
Lage26831 Bunde
Kaufpreis298.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein Traum für Reiter und Pferd! Dieser historische Reiterhof, der unter Denkmalschutz steht, bietet viel Platz zum Wohnen und für bis zu 20 Pferde. Das Weideland ist direkt am Hof und perfekt bearbeitet für eine super Pferdehaltung. Zur Zeit werden hier Vollblutaraber gezüchtet.
Der Wohnbereich ist überwiegend modernisiert. Wunderschön sind die alten hölzernen Fensterläden an der Innenseite der Fenster. Das Dachgeschoss ist 2011 komplett neu ausgebaut worden und es befinden sich dort wunderschöne Räumlichkeiten. Hier besteht sogar die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, da Küchenanschlüsse verlegt sind. Altbauflair durch die in Sicht gehaltenen alten Balken. Das Dach des Haupthauses ist vor ca. 20 Jahren erneuert worden, die Heiztherme ist vom Baujahr 2004 und der dazugehörige Warmwasserspeicher von 2010.

Aufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Flur (Dustergang), Bad mit Wanne und Dusche & WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Gäste-WC
OG: Schlaf- oder Wohnzimmer (inkl. Küchenanschlüsse), Schlafzimmer, Bad, Flur, Ankleideraum, Gäste-WC (Anschlüsse WM)
Ein separater Eingang wäre möglich

Im Außenbereich finden Sie optimale Bedingungen für Pferdehaltung. Es gibt 6 feste Pferdeboxen, 3 Laufställe mit beidseitigem Futtergitter, 2 Paddocks, 1 Offenstall, Reitplatz (18x38m), einen Longierzirkel (15m Durchmesser), 1 eingezäunte Hengstweide - auch für Springpferde geeignet. Das weitere Weideland ist ebenfalls komplett eingezäunt.

Wer träumt nicht von seinem eigenen Reiterhof? Hier finden Sie ihn!

Sie wohnen hier in Bunderhee, einem Ortsteil der Gemeinde Bunde an der holländischen Grenze. Wohnen auf dem Lande. Bunde bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen und auch Ärzte, Apotheken, sowie Ärzte und Schulen (Grund- und Oberschule). Die BAB ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1890

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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