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Objektdaten

Modernes Dreigiebel-Fehnhaus in ruhiger Lage!

Kennung 5870
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 160 m²
Bezugsterminsofort
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs1
Einbaukücheja
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 734 m²
StellplatztypCarport
Baujahr2004
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Lage26826 Weener
Kaufpreis185.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein modernes Dreigiebel-Fehnhaus auf dem Lande zwischen Weener und Papenburg.
Blicken Sie unverbaut ins Grüne - Land in Sicht! Die Meyer Werft ist in ca. 10 Fahrradminuten zu erreichen.
Die große Wohnküche mit bodentiefen Terrassentürelementen lädt zum Kochen und verweilen ein. Genießen Sie schon das Frühstück auf der Terrasse. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für die Familie und der Kaminofen spendet wohlige Wärme.
Im Flur, Küche und Badezimmer, sowie oben im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung, diese ist regulierbar in den Räumen.
Das Bad im OG ist vorbereitet und kann zügig fertiggestellt werden.

Aufteilung EG: Wohnzimmer inkl. Kaminofen, Küche inkl. EBK, Schlafzimmer (Büro), Flur, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum - HWR
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad (muss noch fertiggestellt werden), Dachboden

Sie wohnen hier in Vellage, einem kleine Ortsteil von Weener. Vellage liegt rund sechs Kilometer von Papenburg entfernt am Rande des Urstromtals der Ems. Der Ort entstand an einer Biegung des Flusses auf der nordöstlichen Seite einer kleinen Geestinsel aus Wasser durchlässigen Mineralboden (Quelle: Wikipedia)
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in den nahegelegenen Orten wie Weener, Bunde oder Papenburg.

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Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2004

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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