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Objektdaten

EFH auf dem Lande am Deich!

Kennung 5875
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 100 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksflächeca. 1.020 m²
Baujahr1936
Lage26826 Weener
Kaufpreis75.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schönes Ferienhaus oder ein eigenes Haus auf dem Lande und in der Nähe des Wassers? Dann schauen Sie hier! Dieses Haus steht am Deich in der Nähe der Ems! Idylle pur!
Das ursprünglich Haus ist ca. 1920 gebaut worden. Es wurde 1968 um- und ausgebaut. Das Dach wurde erhöht, so dass 2 weitere Zimmer entstanden sind. Der weitere Innenausbau folgte im Jahr 1973 und die Garage 1977.
Weitere Modernisierungen wurden in den letzte Jahre durchgeführt: Heizung - Gas 2007, Kläranlage 2011, Kunststofffenster-Iso Verglasung 2009 & 2013.

Aufteilung: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur, Abstellraum
OG: 2 Zimmer - Dachboden ausbaufähig!

Ursprünglich sind 2 Häuser in den 20er Jahren Wand an Wand gebaut worden. Dieses ist auch heute noch so. Der Garten ist komplett nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen viel Grün und Entspannung. Wohnen am Deich - was will man mehr. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus/Ferienhaus.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Kirchborgum ist ein Dorf und ein Stadtteil von Weener im Rheiderland, das im südwestlichen Ostfriesland liegt. Das Dorf liegt direkt an der Ems und an der Bundesstraße zwischen der Weeneraner Innenstadt und der Kreisstadt Leer. In Kirchborgum leben etwa 300 Menschen.
Kurze Wege zu den Versorgungseinrichtugen in Weener oder Leer.

Ein wenig Arbeit investieren und seinen Traum verwirklichen!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1936

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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