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Objektdaten

In Top-Lage ! Objekt sanieren oder bauen auf dem genialen Grundstück!

Kennung 5878
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 160 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandrenovierungsbedürftig
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1961
Grundstücksflächeca. 1.380 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Bezugsterminnach Vereinbarung
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Lage26826 Weener
Kaufpreis89.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie möchten in einer wunderbaren Lage wohnen ?

Hier bieten wir Ihnen ein Objekt an, was durchaus Potenzial hat. Entweder Sie möchten sanieren und gemütlich wohnen oder Sie überlegen hier, das große Grundstück neu zu bebauen.

Das Objekt besteht aus einem älteren und einem neuerem Teil aus dem Jahre 1961. Der ursprüngliche, älter Gebäudeteil stammt aus 1912.

Aufteilung: Gebäude I: Küche, Wohnzimmer,Schlafzimmer
Gebäude II: WC, Abstellraum, Flur, Küche inkl. EBK, Vorderflur, Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
OG: Badezimmer mit Wanne, 1 Kinderzimmer, 1 Zimmer ausbaufähig

Das Grundstück ist ein Traum. Rückwärtig ist und bleibt es unverbaut. Blick auf die Wiese! Die Größe lässt ebenso ein schönes neues Haus zu, in welchem Stil auch immer. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Sie wohnen hier in Weener. Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Weener ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war zuvor die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu identisch ist (Quelle: Wikipedia).
Weener bietet eine Ober- und Grundschule, 2 Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, 2 Häfen und sämtliche Versorgungseinrichtungen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!



Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

H


Energiekennwert352.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1961

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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