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Objektdaten

Zwei Häuser - viele Möglichkeiten! Vielfältige Nutzung möglich!

Kennung 5896
ObjektartHäuser
Zimmer10
Wohnflächeca. 242 m²
Bezugsterminnach Vereinabrung
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl4
Anzahl Badezimmer3
Zustandmodernisiert
Grundstücksflächeca. 865 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2001
Lage26871 Papenburg (Herbrum)
Kaufpreis330.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Sie suchen ein Wohnhaus mit separatem Miets- oder Ferienhaus? Sie möchten ihr Traumhaus mit ihrem Arbeitsplatz verbinden? Dann liegen Sie mit dieser Immobilie genau richtig!

Dieses Haus/ diese Häuser bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das 2001 erbaute Hinterhaus steht Wand an Wand zum 1963 erbauten Vorderhaus, wodurch sich mit nur wenigen Handschlägen aus zwei Häusern eins machen lässt oder das zweite Haus separat genutzt werden kann. Beide Häuser sind sehr gepflegt und überzeugen durch die großzügigen Raumzuschnitte. Vor dem Vorderhaus befinden sich zwei gepflasterte Parkplätze. Auch das Hinterhaus bietet mit seinem großen Carport und der langen Auffahrt genügend Stellplatzmöglichkeiten.
Das Hinterhaus besticht durch seine freundliche Atmosphäre, die tiefen Fenster und die moderne Bauweise! Ein Highlight des Hauses sind das große Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den schönen Garten. Die moderne, gemütliche Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Außenbereich ist pflegeleicht und praktisch gestaltet. Es sind genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden, wie ein Carport mit Fahrradschuppen (Vorderhaus) und zwei Gartenhütten (Hinterhaus). Die Wege im Außenbereich sind gepflastert.
Die Aufteilungen der Häuser sind wie folgt:
Vorderhaus:
EG: Küche, Wohnzimmer (mit integriertem Esszimmer), Schlafzimmer, Bad, HWR, Flur.
OG: Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Kinderzimmer3, Kinderzimmer4/ Büro, Flur.
Keller (z.T.: unterkellert): 2 Räume
Hinterhaus:
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, HWR, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Flur.
OG: Schlafzimmer (Balkon), Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Bad (mit Badewanne & Dusche), Heizungsraum, Flur.

Sie wohnen in der Lehrer-Wessels-Straße 8, 26871 Papenburg (Herbrum).

In nur wenigen Minuten erreichen sie Aschendorf und Papenburg mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, und sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen. Durch Herbrum verläuft die Bundesstraße 70 von Leer nach Rheine.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2001

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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