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Objektdaten

Zweifamilienhaus in idyllischer Lage! Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Kennung 5899
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 200 m²
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Garagenanzahl4
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 3.092 m²
StellplatztypGarage
Baujahr1930
Lage26844 Jemgum
Kaufpreis96.500,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Fast unendliche Weiten in Ostfriesland! Lassen Sie sich beeindrucken von der "grünen" Lage im Rheiderland. Dieses Doppelhaus liegt inmitten von grünen Weiden. Das Haus kann natürlich auch als eine Wohneinheit bewohnt werden.
Beide Einheiten verfügen über genügend Wohnraum. Ein wenig Kreativität und handwerkliches Geschick, damit schaffen Sie sich Ihr Eigenheim. Die Substanz des Objektes ist in einem guten Zustand. 2 Doppelgaragen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, insgesamt 4 Stellplätze. Die beiden Häuser sind völlig autark voneinander getrennt. Die Gas-Heizungen sind vom Baujahr 1990. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Aufteilung EG je: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche bzw. Wanne, WC, 2x Flur, Speisekammer
OG je: 3 Schlafzimmer, Flur, ausbaufähiger Dachboden

Beide Einheiten verfügen über eine Teilunterkellerung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit ISO-Verglasung, einige wenige sind mit Holz ausgestattet. Eine Biokleinkläranlage ist auf dem neuesten Stand.

Sie wohnen hier in Jemgum, einem Ortsteil im Rheiderland. Die Stadt Leer ist in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso die Autobahn. Diese ist ca. 2 Autominuten entfernt in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in Leer, Bunde oder Weener.

Wenn Sie im Grünen auf dem Land wohnen möchten, ein großes Grundstück besitzen wollen, Spaß am renovieren haben und die Weite Ostfrieslands lieben. Dann sind Sie hier genau richtig. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

Baujahr1930

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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