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Objektdaten

Solides Fehnhaus im Herzen von Stapelmoor!

Kennung 5907
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 92,40 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 752 m²
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl2
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1960
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Lage26826 Weener
Kaufpreis120.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses kleine Fehnhaus sucht einen neuen Eigentümer!
Es wurde 1960 erbaut; seitdem wurden laufend Modernisierungsmaßnamen am Haus vorgenommen: Im März 2017 wurde die Heizungsanlage, die Wasserversorgung und das Abflusssystem erneuert. Im Wohnzimmer wurde ein Kamin, in der Küche die EBK im Jahre 2017 installiert. Die schöne Haustür ist erst von Dezember 2017. Auch die Elektrik wurde erneuert (2016).
Die Wohnräume sind modern und freundlich gestaltet. Der Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche.
Die Außenanlage mit seinen gepflasterten Wegen und der großen Grünfläche ist pflegeleicht gestaltet. Das Grundstück ist rückwärtig über eine Wallhecke eingefriedet. Hinter dieser genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die unbebaute Landschaft! Sowohl auf der freien, als auch auf der überdachten Terrasse lassen sich lange Sommerabende verbringen. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und eine Gartenhütte.
Raumaufteilung:
EG: Küche (inkl. EBK), WC, Bad (mit Dusche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad2 (ausbaufähig), Flur.
OG: Schlafzimmer, Flur.
Keller: Kellerraum

Ihr neues Zuhause befindet sich in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Weener (ca. 5 km). Die holländische Grenze erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Auch die nächstgrößeren Städte Leer (15km) und Papenburg sind schnell zu erreichen. Über die Anbindung zur BAB 28/31 (Emden-Bottrop) sind Sie schnell im Ruhrgebiet, sowie in Oldenburg und Bremen.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

0
200
>400


233.5
kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert233.5 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1960

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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