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Objektdaten

Klein, aber fein ...! Kernsaniertes Fehnhaus (40m²) mit großem Grundstück & 2 Pferdeboxen!

Kennung 5914
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer2
Wohnflächeca. 40 m²
Barrierefreija
Bezugsterminnach Vereinbarung
ZustandErstbezug nach Sanierung
Grundstücksflächeca. 2.500 m²
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Wohnschlafzimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
Lage26826 Weener
Kaufpreis119.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen das "Außergewöhnliche" - das "Einmalige" - das "Ungewöhnliche" Haus! Hier ist es!
Das vielleicht kleinste Fehnhaus Ostfrieslands mit einem wunderbaren Grundstück auf dem Lande.
Dieses Fehnhaus ist kernsaniert, alles neu, top gedämmt. Ideal für 1 oder 2 Personen. Es eignet sich perfekt als Ferienhaus für ruhige Stunden auf dem Lande. Hier ist Entspannung angesagt - wenig Arbeit - viel Ruhe. Das große Grundstück (Wiese) mit einem wunderschönen alten Baumbestand (Eichen) bietet viel Freiraum. Es stehen ebenfalls noch 2 Pferdeboxen zur Verfügung, falls Sie ihr Pony mitbringen möchten.

Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen! Die Fassade wird noch gestrichen und das Mauerwerk verfugt.

Perfekt zur Ferienvermietung, oder eigenes Ferienhaus - das kleinste Ferienhaus Ostfrieslands!

Aufteilung: Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, Bad mit ebenerdiger Dusche & WC

Es ist bis in die Spitze des Daches offen. Die zusätzlichen Dachfenster bieten viel Tageslicht, welches zwischen den rustikalen Balken hindurch fällt. Natürlich kann immer ein Anbau durchgeführt werden. Die eh. Scheune ist entfernt worden. Die Auffahrt und die Terrasse sind neu gepflastert. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die maßangefertigte Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wie der Spülmaschine und der kopffreien Dunstabzugshaube, Ofen, etc. sind inklusive. Im gesamten Objekt ist eine Fußbodenheizung verlegt worden. Das Badezimmer überzeugt durch die moderne Gestaltungsweise und der großen, begehbaren Dusche.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung! Hier haben Sie wenig Energieverbrauch!

Stapelmoorerheide ist ein Ortsteil von Weener und befindet sich genau in der Mitte zwischen Weener und Papenburg (Meyer Werft). Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in Bunde oder Weener vorhanden. Die Nordsee ist in ca. 70km zu erreichen.

Rufen Sie uns schnell an, bevor es verkauft ist!!!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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