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Objektdaten

Gepflegtes "Schmuckkästchen" in rückwärtig unverbauter Lage! Großes Grundstück!

Kennung 5915
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 90 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminkurzfristig
Zustandmodernisiert
Baujahr1954
Grundstücksflächeca. 1.525 m²
Einliegerwohnungnein
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Lage26831 Bunde
Kaufpreis125.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne EFH aus dem Jahre 1954 überzeugt durch das große Grundstück, die rückwärtig unverbaute Lage, den Blick in die freie Landschaft und die gute Bausubstanz.
Die Räume im Haus wurden laufend modernisiert und gepflegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2011 saniert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2003. Nach Absprache mit dem Eigentümer können die gesamten Möbel im Haus übernommen werden.
Carport, Garage, Schuppen, Werkstatt und Gartenlaube bieten genügend Platz für Heimwerker und Tüftler. Es ist natürlich auch möglich, das Haus durch einen Anbau zu erweitern (Genehmigungspflichtig).
Bietet sich auch ideal als Ferienhaus an!!!

Aufteilung:
EG: Küche (inkl. EBK), Esszimmer, Bad (mit Badewanne), Wohnzimmer, Elternschlafzimmer.
OG: 3 Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche.

Das Objekt befindet sich Wymeer, einem Ortsteil von Bunde. Wymeer befindet sich im Südwesten des Rheiderlands. Grenznah zu den Niederlanden gelegen, erreichen Sie Städte, wie Winschoten und Groningen in Kürze. In Wymeer gibt es eine Grundschule - weiterführende Schulen sind in Bunde und Leer. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten & Ärzte befinden sich im Ortsnahen Bunde.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns schnell an.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert301.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis02.05.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1954


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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