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Objektdaten

Ein Volltreffer in weiß!

Kennung 5929
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 145 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandgepflegt
StellplatztypGarage
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr2003
Grundstücksflächeca. 796 m²
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Anzahl separater WCs1
Gäste-WCja
Lage26826 Weener
Kaufpreis235.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Warum bauen ? Hier steht Ihr Haus.
Ein wunderschönes Einfamilienhaus wartet auf eine neue Familie.

Das Haus ist modern ausgestattet und bietet durch den geräumigen Grundriss viel Platz.
Im Erdgeschoss ist ein großer Küchen/-bzw. Wohn-Essbereich mit viel Licht entstanden. Von da aus ist die überdachte Terrasse zu erreichen. Für ein angenehmes Klima sorgt auch die Fußbodenerwärmung in folgenden Räumen: Badezimmer EG, Gäste-WC, Diele, Wohnküche, Bad OG. Ein extra Wohnzimmer ( früher auch Elternschlafzimmer) ist hier eingerichtet worden mit Blick in den Garten. Entspannung pur in der Chillout Area.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Garten wurde liebevoll gestaltet. Das Haus ist energetisch gut aufgestellt und hat nach der BlowerDoor Prüfung gute Werte.

Aufteilung EG: Wohnküche inkl. EBK, Wohnzimmer, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Geräteraum, Garage
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Heizungsraum , Bad mit Dusche,


Überzeugen Sie sich hier von guter Qualität !
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Sie wohnen hier zentral in Weener-Möhlenwarf, einem kleinen, aber modernen Dorf, was allerlei zu bieten hat. Ein Supermarkt, ein Arzt, Sparkasse, Bäcker, Frisör, etc. und eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.

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Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert99.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis16.08.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2003


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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