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Objektdaten

Auf die Lage kommt es an! Bungalow in idyllischer, zentrumsnaher Siedlung!

Kennung 5930
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 130 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Zustandgepflegt
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WCja
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1971
Grundstücksflächeca. 787 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer6
Stellplatzanzahl2
Lage26826 Weener
Kaufpreis149.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Mit ein wenig Renovierung zum Traumhaus! Hier überzeugen die solide Bauqualität und die Lage!

Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht ebenerdiges Wohnen. Der schöne, gemütliche Wohn-/ Essbereich bietet viel Platz. Die Einbauküche ist inklusive.
Der Außenbereich besticht durch den idyllischen Grünbestand. Das 787 m² große Grundstück ist bereits komplett eingefriedet. Die Garage (mit elektr. Tor) und die Überdachung bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder und Gartengeräte. Die Terrasse, welche über das Wohnzimmer und dem Wohn-/ Essbereich begehbar ist, lädt zum Entspannen an warmen Sommertagen ein. Die Markise spendet kühlen Schatten.

Aufteilung:
EG: Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer/ Büro, Bad (Wanne & Dusche), WC, HWR,, Flur.
OG: KiZi, KiZi, WC, Abstellraum.

Sie wohnen hier in Weener in einer tollen Lage mit einer gepflegten Nachbarschaft.
Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen. Profitieren Sie zudem von der Nähe zum Hammrich, von wo Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß am Deich entlang Richtung Leer oder Papenburg gelangen können. Alle Versorgungseinrichtungen sind mit dem Fahrrad zu erreichen! Ebenso sieht es mit Schulen und Kindergarten aus! Ärzte und Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Eine Autobahnanbindung Richtung Oldenburg-Bremen, Holland oder dem Ruhrgebiet fahren können!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert166.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis01.08.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1971


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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