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Objektdaten

Grundrisse zum Wohlfühlen! - Attraktives Pultdachhaus in Siedlungslage von Weener!

Kennung 5934
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 158 m²
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Grundstücksflächeca. 560 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Gäste-WCja
Baujahr1992
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Zustandgepflegt
Lage26826 Weener
Kaufpreis239.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein perfektes Wohnvergnügen beginnt bei den Grundrissen!
Die über drei Etagen verteilte Wohn-/ Nutzfläche dieses Objektes ist perfekt durchdacht. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer HWR, über welchen der Garten zu erreichen ist. Zudem befindet sich die Garage im Keller. Einkäufe lassen sich also bequem "trockenen Fußes" verstauen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/ Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. In den großzügigen Räumen lässt es sich perfekt mit der Familie und mit Gästen verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume und das große Bad.
Nicht nur die Aufteilung, auch die Ausrichtung des Objektes ist perfekt durchdacht: Die an die Küche angrenzende Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Beim Frühstück genießen Sie bereits mit die ersten Sonnenstrahlen und können diese auch den Mittag über genießen. Nachmittags und abends lädt die von dem Wohnzimmer begehbare, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zum Sonnenbaden ein. Die beiden größten Schlafzimmer sind in den kühlen Norden ausgerichtet.
Alle Räume sind dank der vielen Fensterelemente lichtdurchflutet.
Der schön angelegte Garten ist von Außen uneinsichtig. Der Gartenteich schafft eine idyllische Atmosphäre.
Aufteilung:
Keller: HWR, Garage, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Flur.
OG: 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad (Wanne & Dusche), WC, Flur.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Weener in ruhiger und zentraler Lage! Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgrößeren Städte Leer (ca. 10 km) und Papenburg (ca. 15 km) laden zum Shoppen in ihren schönen Fußgängerzonen ein. Die Bundesautobahn 31 Richtung Emden und dem Ruhrgebiet sind schnell erreicht.
Rufen Sie uns an, bevor es zu spät ist!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

Baujahr1992

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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