Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Lichtgefluteter, großzügiger Bungalow in Holthusen! 1.250m² Grundstück - optional mehr!

Kennung 5936
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 198 m²
Stellplatzanzahl4
Garagenanzahl2
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Baujahr1970
Zustandgepflegt
Grundstücksflächeca. 1.250 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage26826 Weener
Kaufpreis179.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bungalow mit Potenzial und einem großen Grundstück zur Größe von 1.250m²!
Dieses schöne EFH bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Im Haus ist ein Verkaufsraum (ehemals Blumenladen) eingerichtet worden. So könnte hier z.B. ein Büro, ein Verkauf, etc. eingerichtet und Wohnen & Arbeiten an einem Platz vereint werden.
Die Räume bestechen durch die helle, freundliche Atmosphäre. Die Fenster im gesamten Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist der im Jahre 1998 erbaute Wintergarten mit integriertem Glaserker, welcher von der Küche aus zu erreichen ist. Um weitere Wohnfläche zu schaffen, könnte der Dachboden ausgebaut werden.
Weitere direkt anliegende Landfläche kann dazu gekauft werden zur Größe von ca. 2.899m². Der Preis ist auf Anfrage. Das Grundstück ist mit einem schönen Baumbestand inkl. Obstbäumen bepflanzt. Großzügige Rasenflächen und gepflasterte Wege bieten Platz für die ganze Familie! In der großen Doppelgarage können Sie 2 Autos, Gartengeräte, Fahrräder, usw. problemlos unterbringen, zudem befindet sich noch ein weiterer Nebenraum in der Garage, der als Werkstatt genutzt werden kann.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer/ Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne & Dusche), WC, ehemaliger Verkaufsraum (4,5m x 8,5m), Flur, Wintergarten.

Das Haus steht in einer perfekt familienfreundlichen Lage, in direkter Nähe zur Grundschule, dem Kindergarten und dem Sportverein in Holthusen. Die Entfernung zur Meyer Werft in Papenburg beträgt nur ca. 10 Km. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in Weener. Weener ist mit dem Fahrrad und dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Durch die Nähe zur A31 sind nächstgrößere Städte, wie Bremen und Oldenburg und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert296.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis12.07.2028
Baujahr1970
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Doppelhaushälfte
  3 Zimmer - ca. 77,90 m²
  26826 Weener
  Kaufpreis 189.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  3 Zimmer - ca. 77,90 m²
  26826 Weener
  Kaufpreis 189.000,00 €

  Dachgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 124,53 m²
  26826 Weener
  Miete zzgl. NK 560,00 €
  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 186 m²
  26826 Weener
  Miete zzgl. NK 750,00 €

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 90 m²
  26831 Bunde
  Kaufpreis 114.000,00 €
  Grundstücke
  26844 Jemgum
  Kaufpreis 85.000,00 €

  Bungalow
  5 Zimmer - ca. 137 m²
  26826 Weener
  Kaufpreis 219.000,00 €
  Einfamilienhaus
  3 Zimmer - ca. 100 m²
  49762 Fresenburg
  Kaufpreis 159.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP