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Objektdaten

Meisterhaft - Bungalow Bj. 2011 in großartiger Wohnlage!

Kennung 5946
ObjektartBungalow
Zimmer4
Wohnflächeca. 140 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer3
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl2
Zustandneuwertig
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2011
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksflächeca. 850 m²
Lage26826 Weener
Kaufpreis315.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die vielen Highlights dieses Hauses überzeugen auch den anspruchsvollen Käufer!
Das Herz des Objektes bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche. Durch eine große Glasschiebetür ist die Küche sowohl im Wohn-/Essbereich integriert, lässt sich aber auch von diesem abgrenzen. Vom Wohn-/ Esszimmer, der Küche und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse. Die Terrasse besticht durch die vielen Glaselemente, durch welche sich diese an kühleren Tagen ganz leicht zu einem geschlossenen Wintergarten verwandeln und an wärmeren Tagen wieder zur Terrasse öffnen lässt.
Der moderne Windfang schafft eine einladende Atmosphäre und dennoch ausreichend Privatsphäre. Der Specksteinofen im Flur des Objektes spendet Wärme an kühleren Herbst- und Wintertagen. In der Küche lässt sich ein weiterer Ofen integrieren. Das Obergeschoss kann zu Wohnraum ausgebaut werden. Dachfenster wurden bereits integriert.
Die große Garage bietet ausreichend Stauraum. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und rollstuhlgerecht erbaut worden. Der Garten mit seinen gepflasterten Wegen, den Rasenflächen, dem Gärtenhäuschen und den kleinen Beeten ist idyllisch angelegt worden.

Aufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad (Wanne&Dusche), Gäste-WC, Flur, Windfang, HWR, Garage.

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Neubausiedlung zentral in Weener. Alle Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein wunderschöner, großer Park. Die nächstgrößeren Städte Leer (ca. 10 km) und Papenburg (ca. 15 km) sind mit dem Auto schnell erreicht. Auch die Autobahnauffahrt zur A31 Richtung Oldenburg/ Bremen und dem Ruhrgebiet erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
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Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2011

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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