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Objektdaten

Weitblicker gesucht! Idyllisches EFH mit unverbautem Blick in Bunderhee!

Kennung 5948
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 87 m²
Baujahr1960
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 1.329 m²
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Anzahl Badezimmer1
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage26831 Bunde
Kaufpreis120.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Ausblick in die ostfriesische Landschaft!
Dieses EFH wurde im Jahre 1960 erbaut. Über die Jahre wurde es laufend gepflegt & modernisiert (Bad, Anbau, Wintergarten, usw.). Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer vorhanden. Bodenraum kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der große Dachboden und der geflieste Keller bieten genügend Stauraum.
Der 1.329 m² große Garten wurde liebevoll angelegt: Gepflasterte Wege, Sitzgelegenheiten, schöne Grünflächen, das Gewächshaus, geschmackvolle Beete. Im Gartenhaus und in der Garage können Sie Ihre Gartengeräte, Fahrräder, usw. problemlos verstauen. Die kleine Werkstatt lädt zum Basteln und Tüfteln ein.

Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Bad (Dusche).
OG: 2 Kinderzimmer, ausbaubarer Bodenraum.

Das Objekt ist sehr ruhig in Bunderhee, einem Ortsteil von Bunde gelegen. In Bunde sind alle Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken, usw. vor Ort. Weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in Leer (ca. 15 km) und Papenburg (ca. 20km). Durch die Autobahnauffahrt zur A31 ist eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet, und die Städte Oldenburg und Bremen gegeben.
Bunderhee ist durch seine Nähe zum Dollart und dem Fischerdorf Ditzum eine sehr touristisch attraktive Region. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur holländischen Grenze.
Rufen Sie uns an! - Wir informieren Sie gerne!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert312.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis06.09.2028
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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