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Objektdaten

Schmuckes Fischerhäuschen am Alten Hafen in Weener !

Kennung 5954
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 130 m²
Grundstücksflächeca. 500 m²
HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohnschlafzimmer3
StellplatztypCarport
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1880
Lage26826 Weener
Kaufpreis125.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Schmuckes Häuschen in Weener ! Nähe Alter Hafen !

In ruhiger Lage gelegenes Einfamilienhaus wartet auf neue Besitzer. Das Haus ist ursprünglich erbaut im Jahre ca. 1880. Es wurde im Jahr 2004 renoviert und nun in 2018 sind noch kleinere Arbeiten ausgeführt worden. Mit ein bisschen Geschick und Idee kann hier ein gemütliches
Wohnen entstehen. Genügend Räume sind hier vorhanden. 2 Kaminöfen die im Objekt verbleiben sorgen dann für heimelige Atmosphäre. Der Garten ist groß genug um hier seinen Feierabend auf der Terrasse geniessen zu können.

Aufteilung: EG Kochküche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Flur, kleines Wohnzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum
OG: 1 Kinderzimmer, Dachbodenfläche,
Garten und Carport

Die Lage direkt am Alten Hafen in Weener ist wunderschön. Der Sportboothafen und auch direkt das Erholungsgebiet sind schnell zu Fuß erreicht.

Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, ein Kindergarten befinden sich direkt "um die Ecke". Leer (10 Min.) und Papenburg (15 Min.) sind schnell erreicht. Durch die gute Anbindung an die BAB 31 sind Sie schnell im Ruhrgebiet und in Oldenburg/ Bremen.

Rufen Sie uns gerne an und informieren Sie sich !

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert245.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis26.11.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1880


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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