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Objektdaten

Bezahlbares Wohneigentum! Kleines EFH in Möhlenwarf!

Kennung 5887
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 81 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1964
StellplatztypGarage
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Garagenanzahl1
Grundstücksflächeca. 742 m²
Einbaukücheja
Lage26826 Weener
Kaufpreis128.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ob als Ferienhaus, als Kapitalanlage oder aber natürlich auch zur Eigennutzung, dieses Objekt ist vielfältig nutzbar!
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 81m², die sich auf Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen!

In den letzten zwei Jahren wurden einige Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten vorgenommen: Die Elektrik im gesamten Haus wurde erneuert. Ein 400 W Starkstromanschluss wurde in die Werkstatt verlegt. Die Küche inkl. der EBK wurde erneuert. Alle Heizkörper im gesamten Haus sind erneuert worden. Auch das Badezimmer wurde kürzlich saniert. Die Fußbodenbeläge sind größtenteils mit Klickvinyl und Fliesen verlegt.

Die Internetverbindung über ein Glasfaserkabel ist mit 400 Mbits/S ideal.

Aufteilung:
Souterrain: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Schlafzimmer
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer
Obergeschoss:Wohnzimmer, Schlafzimmer

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte, geschlossene Terrasse, ein Schuppen und eine Garage.
Ein schöner großer Garten kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet und angelegt werden.

Rufen Sie uns schnell an und informieren Sie sich !

Lage

Das Objekt liegt in der Ortschaft Möhlenwarf, einem Ortsteil von Weener. In Möhlenwarf ist fußläufig alles erreichbar. Bäcker, Arzt, Friseur und Einkaufsmöglichkeiten aller Art bis hin zu Kindergärten und Schulen finden Sie hier alles vor.
Die Stadt Weener ist schnell erreicht. Dort finden Sie ein Krankenhaus, Apotheken und vieles mehr vor.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn in direkter Nähe.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert304.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis06.02.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1964


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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