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Objektdaten

Familienfreundliches EFH in Stapelmoor! 180 m² Wohnfläche!

Kennung 6003
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 183 m²
StellplatztypGarage
Zustandgepflegt
Stellplatzanzahl2
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 796 m²
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage26826 Weener
Kaufpreis235.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Garage steht in einer ruhigen Sackgasse in Stapelmoor. Es wurde 1994 erbaut. Der Grundriss ist großzügig gestaltet - Perfekt für eine Familie!
Den Mittelpunkt des Wohnens stellt die geräumige Küche mit Essbereich dar. Von hieraus gelangen Sie auf die schöne Terrasse (mit Markise) und in den eigenen Garten.
Modernisierungsarbeiten wurden laufend vorgenommen. So wurden beispielsweise Flur und Wohnzimmer in den Vorjahren renoviert, im Jahre 2010 wurde der Flur im EG neu gefliest, auch das Gäste-WC ist komplett saniert worden. Überzeugen Sie sich selbst!

Das 796 m² große Grundstück ist idyllisch angelegt. Es ist komplett eingefriedet und uneinsichtig. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen! Ein Highlight des Gartens ist die geräumige Partyhütte. In dieser lassen sich Nächte zum Tag feiern. Garage und Werkstatt runden das Objekt ab.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer/ Büro, Küche (mit gr. Essbereich), Bad (Wanne & Dusche), WC, HWR, Flur.
OG: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Schlafzimmer, Bad (Dusche), Heizungsraum, Flur.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Kontaktieren Sie uns gerne!

Lage

Hier wohnen Sie in einer gepflegten Sackgasse in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. Grundschule, Kindergarten, Sportverein und Bäcker sind im Ort vorhanden. Weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Weener (ca. 4 km) und Bunde (ca. 5 km). Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg bieten Möglichkeiten zum gemütlichen Bummeln und Shoppen. Hier profitieren Sie zudem von der Grenznähe zur Niederlande. Der Fernverkehr ist über die gute Anbindung zur A28/31 schnell erreicht.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert125.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis07.11.2029
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
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