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Objektdaten

Ihre Chance ! EFH mit zwei Flurstücken in super Lage !

Kennung 6012
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 118,55 m²
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl2
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 3.012 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
HeizungsartElektro-Heizung
Garagenanzahl2
Baujahr1955
Lage26826 Weener
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Einmalige Chance! Komplettsanierung oder Neubau !

Wir bieten Ihnen hier ein älteres Fehnhaus in einer tollen Lage an.
Das Einfamilienhaus steht auf einem 1.896 m² großen Grundstück.
Hierzu gehört ein weiteres Flurstück, dass eine Größe von 1.116 m² bemisst. Dieses ist reines Ackerland und kann nicht bebaut werden.
Mit handwerklichem Geschick können Sie dieses vorhandene Fehnhaus zu ihrem Traumhaus ausbauen oder sich hier Ihren Traum von einem Neubau erfüllen.
Im angrenzenden Stück Land können Sie sich auch Tiere halten oder sich dieses schöne Grün
nach ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf !


Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen, Eingang, Flur, Wohnen, Küche, Zimmer, Schlafen, Stube, Flur, WC, Bad
Garage, Schuppen


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage

Sie wohnen hier in Weener-Möhlenwarf, einem kleinen, aber modernen Dorf, was allerlei zu bieten hat. Ein Supermarkt, ein Arzt, Sparkasse, Bäcker, Frisör, etc. und eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Die Anbindung an die BAB ist perfekt. In weniger als 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung OL/BRE oder NRW und Holland.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert387.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis13.04.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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