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Objektdaten

Bezugsfreie DHH mit schönem Grundstück in Leer!

Kennung 6019
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 125 m²
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 897 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1954
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Bezugsterminnach Vereinbarung
Lage26789 Leer
Kaufpreis189.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine DHH in einer Sackgassenlage mit einem großen Grundstück in Leer? Hier ist sie!
Die massive DHH vom Baujahr 1954 ist seit 2004 laufend modernisiert worden. Im Außenbereich erwartet Sie eine große überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung mit Blick in den großen Garten!

Aufteilung EG: Küche, Esszimmer, Flur, Bad mit Wanne, Wohnzimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur

Das Haus ist teilunterkellert. Ausgestattet ist es mit einer Gas-Therme von 2011. Die Fenster sind alle Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Ein schöner Geräteschuppen steht ebenfalls für Fahrräder und Gartengeräte bereit.

Lage

Sie wohnen hier in Leer, einer schönen Stadt. Das kulturelle Angebot hat einiges zu bieten. Wunderschön ist die Altstadt und der neu gestaltete Hafen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, sowie 2 Krankenhäuser und Fachärzte! Schulen in jeglicher Form, ebenso wie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ideal für Familien!
Ins Zentrum benötigen Sie ca. 10 Gehminuten, ebenso zum Bahnhof!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert269.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis15.11.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1954


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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