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Objektdaten

Gepflegtes EFH mit Bauplatz! Sackgasse!

Kennung 6021
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 148 m²
Zustandgepflegt
Grundstücksflächeca. 1.028 m²
Baujahr1970
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Bezugsterminnach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Wohnschlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl separater WCs2
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Lage26826 Weener
Kaufpreis179.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sackgasse - Hohlschichtdämmung 2019 - massives EFH - Bauplatz möglich - Tierhaltung möglich - Internet / Glasfaser liegt am Haus!

Hier nur einige Vorteile dieses massiven Einfamilienhauses in Weener-Stapelmoorerheide. Es wurde immer laufend gepflegt. Die Fenster sind Kunststofffenster ISO-Verglasung, ebenso die Vorder- und Hintertür! Hier können Sie ebenerdig wohnen, da sich das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und das WC im Erdgeschoss befinden.
Für eine Familie ist hier ausreichen Platz vorhanden.

Aufteilung: Küche inkl. EBK (neuwertige Geräte), Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, WC
OG: 4 Schlafzimmer, Flur, WC

Auf dem geräumigen Grundstück besteht die Möglichkeit (nach Prüfung beim Bauamt) einen Teil abzutrennen und als externes Grundstück zu nutzen. Hier kann in 2. Reihe gebaut werden. Sollten Sie aber gerne Tiere halten (Hühner, Hund, Vögel, etc.), ist dies hier auch kein Problem! Wohnen auf dem Lande!
Das Haus hat eine Ölheizung in Betrieb, wobei auch ein Gasanschluss am Haus liegt. Für eine Umrüstung im Jahre 2020 kann eine staatliche Förderung in Anspruch genommen werden!

Die Lage ist sehr gut zu den nahen Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet oder auch Holland, Bremen! Zum einkaufen fahren Sie von hier aus nach Bunde, Weener, Leer oder Papenburg. Eine Grundschule befindet sich in Stapelmoor, ebenso wie der Kindergarten.

Rufen Sie uns an und informieren Sie sich.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert221.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis03.12.2029
Baujahr1970
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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