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Objektdaten

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weener!

Kennung 6030
ObjektartHäuser
Wohnflächeca. 180 m²
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 1.007 m²
Baujahr1860
Lage26826 Weener
Kaufpreis215.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weener sucht einen neuen Eigentümer.

Das Objekt ist aufgeteilt in eine Laden-/ Verkaufsfläche (derzeit eine Buchhandlung) im Erdgeschoss und eine sehr großzügige Wohnung im Obergeschoss. Im rückwärtigen Bereich sind noch eine Lagerhalle sowie eine Garage vorhanden.

Die Ladenfläche bemisst 250 m². Sie ist aufgeteilt in die Verkaufsfläche, 2 Büros und einem kleinen Lager. Nutzen Sie die großen Fensterfronten, um Ihre Werbung zu präsentieren!

Die Obergeschosswohnung bemisst 180 m². Lassen Sie hier zwei schöne kleinere Wohnungen entstehen oder nutzen Sie die gesamte Fläche selbst. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf.

Erbaut wurden die ursprünglich zwei Objekte im Jahre 1860. In den Jahren 1924 und 1935 wurden aufwendige Sanierungen vorgenommen. Im Jahre 2000 wurden die Heizungsanlage, die Heizkörper und die Elektrik erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster.

Das Grundstück bemisst 1007 m². Es ist an einer zentralen Straße Weeners mit vielen Büros, Läden und Praxen gelegen. Weener ist die grüne Stadt im Rheiderland. Sie ist sehr gut an die Städte Leer und Papenburg angebunden. Die Bundesautobahn 31 führt direkt Richtung Ruhrgebiet und in Richtung Oldenburg/ Bremen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst)

Energieangaben

Baujahr1860

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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