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Objektdaten

Einfamilienhaus up Verlaat - Eigenheim verwirklichen!

Kennung 6033
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 101,20 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Zustandrenovierungsbedürftig
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1950
Grundstücksflächeca. 767 m²
StellplatztypGarage
Bezugsterminkurzfristig
Anzahl Badezimmer1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage26831 Bunde
Kaufpreis109.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Ferienhaus, ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig. In einem beschaulichen Dorf bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus an. Es ist renovierungsbedürftig, hat aber Potential, um seinen Traum zu verwirklichen. Wunderbar hierbei ist der große Garten, der seitwärts zum Haus ist.
Der unverbaute Blick hinter dem Haus in Grüne lässt Sie in der Idylle wohnen. Schauen Sie gleich den virtuellen Rundgang an!
Virtueller 360°Grad Rundgang unter:
https://tour.ogulo.com/rv4P

Aufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, Flur, Küche inkl. EBK, Bad mit Wanne und Dusche, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: 1 Schlafzimmer, Dachboden - ausbaufähig

Das Haus kann noch im OG ausgebaut werden, so dass hier ein weiteres Bad und 2 Zimmer entstehen könnten.
Das Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Es ist komplett unterkellert und hier ist momentan eine kleine Werkstatt eingereichtet. Platz zum Verstauen – kein Problem!

Lage

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Niederlande oder auch die BAB 28/31 in Richtung Bremen oder Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Verlaat (kleiner Supermarkt) und in Bunde. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Nordseeküste ist auch nicht weit entfernt.

Ditzumerverlaat (auch Ditzumer-Verlaat oder Ditzumer Verlaat) ist ein Dorf im Rheiderland, einem ostfriesischen Landstrich im Nordwesten Deutschlands. Das Dorf gehört politisch zur Gemeinde Bunde und ist der Hauptort und teilweise auch ein Synonym der Ortschaft Dollart. Der Begriff „Verlaat“ bezeichnet im Plattdeutschen eine kleine Schleuse, welche dem in der Nähe Ditzums liegenden Ort seinen Namen gab. Diese Schleuse existiert heute nicht mehr. Im Alltag wird der Ort in der Regel einfach nur „Verlaat“ genannt, wobei nicht selten die Nachbarorte der ehemaligen Gemeinde Dollart in diesen Begriff mit eingeschlossen werden.

Lassen Sie sich von der Landromantik Ostfriesland verführen und entführen. Das Wasser ist ganz in der Nähe!

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst)

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert362.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis26.03.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1950


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Ingo Schmidt Büro
Inhaber

Tel.: +49 4951 9149840
Mobil: +49 171 6005474
info@immobilien-is.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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